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Lucimar Santos Santini

Caxias do Sul (RS)

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Principais áreas de atuação

Direito Empresarial, 12%

Direito Imobiliário, 12%

Direito Civil, 12%

Comentários

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Lucimar Santos Santini

Comentário · há 3 anos

Decisão do STJ proíbe Airbnb em condomínios

Bernardo Coura Advocacia · há 3 anos

Para todos os casos, sempre haverá dois lados. Já vi esse tipo de aluguel trazer prejuízo aos condôminos porque a locação foi realizada para pessoas que pareciam idôneas, mas que na realidade eram traficantes. E a PF fez uma busca no imóvel. Já havia sido reclamado da bagunça, do barulho, etc. Mas não resolveu. E aí, como fica a segurança dos moradores? Quem compra um imóvel em condomínio, normalmente é para residir nele. Sempre haverá o risco de algum vizinho ser mais espaçoso, se achar no direito de fazer o que bem entende. Mas para isso é que existe a convenção de condomínio. É nela que deve se apoiar as decisões de alugar ou não. Se a pessoa tem dinheiro para comprar imóvel para auferir lucro, que o faça onde a convenção condominial permita e que assuma a responsabilidade pelos locatários que possam vir a perturbar a vida em comum.

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Lucimar Santos Santini

Comentário · há 6 anos

6 garantias em caso de atraso na obra superior a 180 dias

Raquell Almeida · há 6 anos

Tenho lido seus artigos e são muito elucidativos. Praticamente não atuo nessa área imobiliária, mas é uma área que gosto. São artigos pequenos, com muita clareza e esclarecem de forma objetiva. Parabéns!

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Lucimar Santos Santini

Comentário · há 7 anos

O que fazer quando o barulho do vizinho incomoda?

Laís Gonçalves · há 7 anos

Alguns anos atrás, aconteceu conosco. O vizinho, intratável, viajou. O alarme da casa disparou na sexta. Tentamos contato com parentes dele, mas em vão. No sábado de tardinha, um outro vizinho colocou uma escada e cortou os fios do alarme para o sossego da vizinhança (ele tinha criança pequena e o alarme ficava ao lado da janela da casa dele). Até hoje, o intratável não fala mais com ninguém da rua. Mas também nunca mais disparou o alarme da casa dele.

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Recomendações

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Alexandre Augusto Angioletti

Comentário · há 3 anos

Decisão do STJ proíbe Airbnb em condomínios

Bernardo Coura Advocacia · há 3 anos

Logo, logo, o direito a propriedade privada será relativizado nesse país onde reina a insensatez de um governo gastador com o dinheiro dos outros e um judiciário cada vez mais estranho à democracia.

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Comentário · há 7 anos

O que fazer quando o barulho do vizinho incomoda?

Laís Gonçalves · há 7 anos

O que se deve fazer quando o alarme de um estabelecimento comercial começa a tocar na noite de uma sexta-feira e não pára?
Ficou tocando durante o sábado e a noite liguei para a polícia que disse que não poderia fazer nada... Falei que poderia ter ocorrido uma invasão, a resposta foi que pode ter sido um gato :P
Tive vontade de ir, eu mesmo, colocar fogo no local pra ver se os bombeiros apareceriam. Descobri que duas noites sem dormir não são suficientes pra me levar à insanidade.
No domingo o alarme continuou e fui dormir em um hotel com a minha família.

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Laura de Oliveira Tabajara

Comentário · há 7 anos

O que fazer quando o barulho do vizinho incomoda?

Laís Gonçalves · há 7 anos

Nos meus 52 anos de vida aprendi uma coisa: gente que faz barulho, incomoda os outros e não está nem aí, é mal educada e sem noção. Não adianta conversar com gente mal educada, eles só sabem dizer "os incomodados que se mudem". A solução é partir para ação judicial (lenta e cara, como já foi dito) ou mudar de casa. Já mudei 2x por conta de vizinhos que acham que são os donos da rua.

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